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Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
172 m²
Hauptmietzins € 8,90 netto exkl. BK
Betriebskosten € 1,90 netto (bei Gastro-Nutzung € 2,55 netto)
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Das Verkaufs- / Gastronomielokal verfügt über eine Fläche von ca. 172 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Mietfläche ist ab sofort verfügbar.
Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
1.417 m²
Hauptmietzins € 8,90 netto exkl. BK
Betriebskosten € 1,90 netto
Die Freifläche mit ca. 1.417 m² besteht aus 3 verbunden Tops im 2. OG, welche bereits ausgebaut sind. Die Fläche wurde bis dato als Fitnesscenter genutzt, allerdings ist die Einheit auch bestens für ein Großraumbüro geeignet.
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
629 m²
Hauptmietzins € 8,90 netto exkl. BK
Betriebskosten € 1,90 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B1a beträgt ca. 629 m² und befindet sich im 2.OG. Bei dieser Mietfläche handelt es sich um ein Großraumbüro, welches über eine Teilkühlung verfügt.
Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
357 m²
Hauptmietzins € 8,90 netto exkl. BK
Betriebskosten € 1,90 netto
Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.
Die Bürofläche Top B29-32 beträgt ca. 357 m² und befindet sich im 5.OG. Die Mietfläche ist ausgebaut und verfügt über eine Teil-Raumkühlung.
Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Das Büro- und Logistikcenter ist über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) und die Triester Straße sehr gut, sowohl mit dem PKW als auch mit großen LKWs, zu erreichen.
Eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist insbesondere durch die nahe Badner Bahn, Station ist ca. 3 Gehminuten entfernt, gegeben. Die Autobuslinien 263, 360 und 361 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.