Immobilien

B17-2 Wiener Neudorf Brown-Boveri-Straße 8
Wiener Neudorf
7 Freiflächen
160 m² - 1.417 m²
ab € 5,80 / m² exkl. Betriebskosten

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Objektgrößen-Regler:
Immobilien mit einer Größe von
0 bis 1417
werden angezeigt.
Objekt
Nutzfläche
Links
objektB17-dina4__004
Lagerbox
51 m²
Details
Anfragen

Hauptmietzins ab € 6,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 1,60 netto

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Die Lagerfläche beträgt ca. 51 m² und befindet sich im EG.

Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

 

 

 

 

objektB17-dina4__004
Ausstellungsraum / Lager inkl. Lüftungsanlage
160 m²
Details
Anfragen

Hauptmietzins ab € 8,00 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 1,60 netto

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Die Lagerhalle beträgt ca. 160 m² und befindet sich im EG.

Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

 

 

objektB17-dina4__004
Top B1: großzügige Bürofläche im EG
55 m²
Details
Anfragen

Hauptmietzins ab € 9,90 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Die Bürofläche Top B1 beträgt ca. 55,02 m² und befindet sich im EG.

Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

 

objektB17-dina4__004
Top 27: Bürofläche im Objekt B17-2
68 m²
Details
Anfragen

Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Die Bürofläche Top 27 beträgt ca. 68 m² und befindet sich im 4.OG.

Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

Top_25_4_OGobjektB17-dina4__004
Top 25: Bürofläche im Objekt B17-2
88 m²
Details
Anfragen

Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Die Bürofläche Top 25 beträgt ca. 88 m² und befindet sich im 4.OG.

Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

TOP_F1-F3_Fitnesscenter
TOP F1 - F3 ehem. Fitnesscenter / auch als Großraumbüro geeignet
1.417 m²
Details
Anfragen

Hauptmietzins ab € 9,90 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto

Die Freifläche mit ca. 1.416 m² besteht aus 3 verbunden Tops im 2. OG, welche bereits ausgebaut sind. Die Fläche wurde bis dato als Fitnesscenter genutzt, allerdings ist die Einheit auch bestens für ein Großraumbüro geeignet.

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

TOP-B1a_2_OG_B17-2objektB17-dina4__004
Top B1a: großzügige Bürofläche im Objekt B17-2
629 m²
Details
Anfragen

Hauptmietzins ab € 9,90 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 2,00 netto

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Die Bürofläche Top B1a beträgt ca. 629 m² und befindet sich im 2.OG. Bei dieser Mietfläche handelt es sich um ein Großraumbüro, welches über eine Teilkühlung verfügt.

Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.

 

 

Weitere 4 von 7 laden
Lage und Infrastruktur
Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361
A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße
Individuelle Anbindung

Das Büro- und Logistikcenter ist über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) und die Triester Straße sehr gut, sowohl mit dem PKW als auch mit großen LKWs, zu erreichen.

Öffentliche Anbindung

Eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist insbesondere durch die nahe Badner Bahn, Station ist ca. 3 Gehminuten entfernt, gegeben. Die Autobuslinien 263, 360 und 361 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns!