Immobilien

B17-1 Wiener Neudorf Brown-Boveri-Straße 6
Wiener Neudorf
2 Freiflächen
139 m² - 258 m²
ab € 5,80 / m² exkl. Betriebskosten

Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.

Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.

Objekt
Nutzfläche
Preis
TOP21_B17-1_4_OG_IMG_026220171106_075111_resized_1
Top 21 / 21A: attraktive Bürofläche Objekt B17-1
258 m²
€ 3.344brutto inkl. Betriebskosten / Monat
Details

Hauptmietzins € 8,90 netto exkl. BK

Betriebskosten € 1,90 netto

Die Bürofläche Top 21/21A verfügt über ca. 258 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss. Zu der ausgebauten Mietfläche gehören 3 Parkplätze.

Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.

Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.

Top_22_B17-1_4_OGIMG_026220171106_075111_resized_1
Top 22: attraktive Bürofläche B17-1
139 m²
€ 1.801brutto inkl. Betriebskosten / Monat
Details

Hauptmietzins € 8,90 netto exkl. BK

Betriebskosten € 1,90 netto

Die angebotene Bürofläche TOP 22 mit einer Fläche von ca. 139 m² befindet sich im 4. OG und ist aktuell nicht ausgebaut. Somit können Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Zu der Mieteinheit gehören 2 Parkplätze.

Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.

Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet der Standort mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.

Lage und Infrastruktur
Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361
A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße
Individuelle Anbindung

Das Büro- und Logistikcenter ist über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) und die Triester Straße sehr gut, sowohl mit dem PKW als auch mit großen LKWs, zu erreichen.

Öffentliche Anbindung

Eine ausgezeichnete Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist insbesondere durch die Badner Bahn (Station direkt vor dem Haus) gegeben. Die Autobuslinien 263, 360 und 361 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns!