Immobilien

BUSINESS- & Innovationszentrum St. Pölten
St. Pölten
3 Freiflächen
32 m² - 120 m²
ab € 8,37 / m² exkl. Betriebskosten

Mit seiner speziellen Gründer-Infrastruktur – Startup-Service, -Büros, Coworking-Space, Mietzuschüsse – stellt das BIZ einen Magnet für Jungunternehmer dar. Die Räumlichkeiten ab 30 m2 gibt es zu attraktiven Konditionen und auch der zentrale Empfang im Erdgeschoss des Hauses ist ein großer Pluspunkt.

Das BIZ liegt verkehrsmäßig sehr günstig nahe der Innenstadt, aber dennoch abseits der stark befahrenen Hauptstraßen – mit guter Anbindung zum Autobahnknoten St. Pölten Ost. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen wie die Fachhochschule St. Pölten, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten usw. Besonders die Nähe zur Fachhochschule bietet Networking, vielfältige Kooperationsmöglichkeiten und Synergieeffekte für die Zukunft. Auch der Bahnhof und der Anschluss zu anderen Öffis sind nur wenige Minuten entfernt. Wer den Arbeitsweg gern sportlich angeht, erreicht das BIZ leicht zu Fuß oder mit dem Rad.

Objekt
Nutzfläche
Preis
Beispielfoto_Verbindungstuere_Raum_1_in_Raum_2Buero_2
~ 120 m² Bürofläche Richtung Mühlbach/Radweg/Entenwanderung :)
120 m²
€ 1.270brutto inkl. Betriebskosten / Monat
Details

Hauptmietzins € 8,37/m² netto exkl. BK

Betriebskosten € 2,97/m² netto

zuzügl. € 0,80/m² Stromkosten sowie € 1,00/m² Bürofläche mit Kühlung

4 gepflegte Büroflächen wie folgt aneinandergereiht >>> rd. 30 m² + rd. 45 m² + (rd. 15 m² + rd. 25 m²)

mit jeweils eigenem Eingang vom Gang aber auch mit Verbindungsmöglichkeit.

Fensterfront mit Grünblick Richtung Radweg/Mühlbach, dadurch herrscht eine angenehme Atmosphäre, besonders im Sommer :)

20180627_115151Beispielfoto_Verbindungstuere_Raum_1_in_Raum_2Buero_2
~ 65 m² Büro, ruhig mit Grünblick
65 m²
€ 691brutto inkl. Betriebskosten / Monat
Details

Hauptmietzins € 8,82 netto exkl. BK

Betriebskosten € 2,97 netto

zuzügl. € 0,80/m² Stromkosten sowie € 1,00/m² Bürofläche mit Kühlung

Diese helle Bürofläche liegt im 1. OG des BIZ St. Pölten und besteht aus 2 ca. 30 m² Räumen mit Verbindungstüre.

Mit vielen Fenstern Richtung Osten und Süden gilt hier absolute Wohlfühlatmosphäre.

Kabelkanal direkt unter den Fenstern, IT-Verkabelung vorhanden und bei Bedarf unaufwändig aktivierbar.

20180627_115151Beispielfoto_Verbindungstuere_Raum_1_in_Raum_2Buero_2
~ 30 m² Büro mit Morgensonne
32 m²
€ 339brutto inkl. Betriebskosten / Monat
Details

Hauptmietzins € 8,82 netto exkl. BK

Betriebskosten € 2,97 netto

zuzügl. € 0,80/m² Stromkosten sowie € 1,00/m² Bürofläche mit Kühlung

Dieses günstige Kleinbüro liegt zentral im 1. OG des BIZ St. Pölten.

Ideal für Mieter, die von Besuchern gut erreicht und leicht gefunden werden wollen.

Lage und Infrastruktur
Autobuslinien: 5, 4, 7, 1455, 1520, 1522
Praterstraße und B1
Individuelle Anbindung

Die Lage nahe dem Zentrum St. Pöltens bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. So sind die Praterstraße und die B1 in unmittelbarer Nähe. Vor dem BIZ St. Pölten stehen Besuchern Parkplätze zur Verfügung, für Mieter der Hauses gibt es Stellplätze im Freien und eine Tiefgarage.

Öffentliche Anbindung

Das BIZ St. Pölten ist über mehrere Autobuslinien erreichbar und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Pölten entfernt.

Autobuslinien: 5, 4, 7, 1455, 1520, 1522

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